El poder general notarial es un instrumento legal que otorga a una persona (el apoderado) la capacidad de representar a otra (el poderdante) en una amplia variedad de asuntos.
En este artículo, exploraremos qué es el poder general notarial, su utilidad y los casos en los que se debe utilizar este formato. Si estás considerando otorgar o recibir un poder general, sigue leyendo para comprender mejor sus implicaciones y ventajas.
Ojo, de obsequio incluimos un modelo de poder general para notaria, archivo que puede descargar, editar y presentar ante cualquier notario público.
¿Qué es el Poder General Notarial?
El poder general notarial es una escritura pública que confiere al apoderado facultades amplias y suficientes para actuar en nombre del poderdante. A diferencia del poder especial, que se limita a asuntos específicos, el poder general abarca prácticamente todos los actos administrativos que puedan ser delegados legalmente. Estas facultades pueden incluir la gestión de bienes inmuebles, la firma de contratos, la representación en juntas o la realización de trámites legales. Es un instrumento versátil y poderoso que permite al apoderado actuar en diversos ámbitos en nombre del poderdante.
Utilidad y Casos de Uso
1. Representación Empresarial
En el contexto empresarial, el poder general notarial es esencial. Las sociedades pueden otorgar este poder a sus representantes legales o administradores para que actúen en su nombre en todo tipo de transacciones comerciales. El apoderado puede firmar contratos, comprar o vender bienes, representar a la empresa en juntas o incluso gestionar asuntos fiscales. Es una herramienta valiosa para agilizar la toma de decisiones y garantizar la continuidad de las operaciones empresariales.
2. Gestión Patrimonial
El poder general notarial también se utiliza en la gestión patrimonial. Si un individuo no puede estar presente para realizar ciertos trámites o actos legales, puede otorgar un poder general a un familiar, abogado o asesor financiero. Esto permite que el apoderado administre propiedades, realice inversiones, firme documentos y tome decisiones en su nombre. Es especialmente útil en situaciones en las que el poderdante se encuentra fuera del país o enfrenta dificultades para desplazarse.
3. Representación en Procedimientos Judiciales
Cuando se requiere representación legal en procedimientos judiciales, el poder general notarial es una opción. El apoderado puede comparecer ante tribunales, presentar demandas, contestar requerimientos y actuar en nombre del poderdante. Esto es relevante tanto en litigios civiles como en asuntos mercantiles. La validez del poder general notarial se extiende a estos contextos legales, lo que facilita la defensa de los intereses del poderdante.
Modelo de Poder General Notarial
Número de Poder: [NUMERO]
En [CIUDAD], a [DIA] de [MES] de [AÑO].
Ante mí, D./D.ª [NOMBRE_NOTARIO], Notario de esta ciudad, del Ilustre Colegio de [COLEGIO_NOTARIO], comparece:
- Poderdante: D./D.ª [NOMBRE_CLIENTE], con DNI [NIF_CIF_DNI_CLIENTE], mayor de edad, soltero/a, domiciliado/a en [DOMICILIO_CLIENTE], número [NUMERO].
Interviene por sí, con la capacidad legal necesaria para formalizar esta escritura de APODERAMIENTO y DICE y OTORGA:
Que confiere poder, tan amplio y bastante como en Derecho se requiera y sea necesario, a favor de:
- Apoderado: D./D.ª [NOMBRE_PARTE_CONTRARIA], con DNI [NIF_CIF_DNI_PARTE_CONTRARIA], mayor de edad, soltero/a, domiciliado/a en [DOMICILIO_PARTE_CONTRARIA], número [NUMERO].
El apoderado ostenta al mismo tiempo su propia representación, aun cuando tenga interés opuesto al del poderdante o incida en autocontratación por cualquier motivo, incluso por múltiple representación.
Facultades Conferidas
El apoderado queda facultado para ejercer las siguientes acciones en nombre y representación del poderdante:
- Actos y Contratos: Concertar, realizar, consumar y otorgar toda clase de actos y contratos de obligación, administración ordinaria o extraordinaria, de adquisición, enajenación, disposición y de riguroso dominio. Esto incluye bienes muebles e inmuebles, títulos valores y participaciones sociales.
- Administración de Bienes: Administrar bienes muebles o inmuebles, aprobar o impugnar cuentas o liquidaciones, concertar o rescindir arrendamientos (incluso inscribibles), obras o servicios, instar el levantamiento de actas, hacer o contestar notificaciones y requerimientos, firmar y seguir correspondencia, recibir paquetes y giros postales o telegráficos.
- Asistencia a Juntas: Asistir a juntas de cualquier clase, incluso de comunidades o sociedades, y ejercer derechos de voto o impugnación.
- Compromisos y Deudas: Otorgar compromisos, transacciones y renuncias de derechos. Reconocer y pagar deudas, cobrar créditos y librar cartas de pago. Dar o admitir bienes en o para pago. Dar o tomar dinero a préstamo.
Guía para Llenar un Formato de Poder General para Notaría
Un poder general es un documento legal que te permite delegar a otra persona (el apoderado) la autoridad para realizar diversos trámites o gestiones en tu nombre. Es importante que al llenarlo seas claro y preciso en cuanto a las facultades que otorgas.
Antes de comenzar, te recomiendo:
- Consultar a un notario: Es el profesional más indicado para asesorarte y aclarar cualquier duda.
- Informarte sobre la legislación local: Los requisitos pueden variar según el país y la región.
¿Qué necesitarás?
- Formato del poder general: Lo obtendrás en la notaría.
- Documentos de identificación: Tu documento de identidad y el del apoderado.
- Testigo: En algunos casos, se requiere la presencia de un testigo.
Pasos para llenar el formato:
- Datos personales:
- Otorgante: Tú. Completa tu nombre completo, número de identificación, domicilio y demás datos solicitados.
- Apoderado: La persona a quien le otorgas el poder. Completa sus datos de la misma manera.
- Alcance del poder:
- Especificidad: Define claramente las facultades que otorgas. Puedes hacerlo de forma general (para todos los actos) o específica (para actos concretos).
- Ejemplos de facultades:
- Amplio: «Confiere el otorgante al apoderado poder general para realizar todos los actos y contratos que sean necesarios o convenientes para la administración de sus bienes.»
- Específico: «Confiere el otorgante al apoderado poder especial para vender el inmueble ubicado en [dirección].»
- Duración del poder:
- Plazo: Indica si el poder tiene una fecha de vencimiento o si será válido hasta que lo revoques.
- Revocabilidad: Especifica si el poder puede ser revocado en cualquier momento.
- Cláusulas especiales:
- Restricciones: Si hay alguna limitación al poder, especifícala claramente (por ejemplo, «queda excluido de este poder el derecho a disponer de bienes hereditarios»).
- Condiciones: Puedes establecer condiciones para el ejercicio del poder (por ejemplo, «este poder quedará sin efecto si el apoderado incumple con lo establecido en el contrato»).
- Firma y autenticación:
- Firma: Firma el documento ante el notario.
- Autenticación: El notario dará fe de tu identidad y de la autenticidad de tu firma.
Consejos adicionales:
- Sé claro y conciso: Evita ambigüedades y utiliza un lenguaje sencillo.
- Consulta el diccionario jurídico: Si no entiendes algún término legal, busca su significado.
- Considera un abogado: Si tienes dudas o si el asunto es complejo, consulta a un abogado.
Ejemplo de una cláusula general:
“Confiere el otorgante al apoderado poder general y suficiente para que en su nombre y representación pueda realizar todos los actos y contratos que sean necesarios o convenientes para la administración de sus bienes, el ejercicio de sus derechos y el cumplimiento de sus obligaciones, incluyendo, pero sin limitarse a: abrir y cerrar cuentas bancarias, realizar inversiones, comprar y vender bienes inmuebles, firmar contratos, iniciar y defender procesos judiciales, etc.”
Conclusión
El poder general notarial es una herramienta jurídica poderosa que permite la delegación amplia de facultades. Siempre es recomendable formalizar este tipo de poder con un notario para garantizar su validez y adecuación a tus necesidades específicas. ¡No dudes en consultar con un profesional para personalizar este modelo según tu situación particular!
